Kantoren minimaal energielabel C

Energie-efficiency en duurzaamheid staan meer dan ooit in de spotlights. In veel gevallen hebben overheid en bedrijfsleven daar afspraken over hebben gemaakt. Maar een duurzame bedrijfsvoering is in meerdere opzichten interessant. Erik van Tussenbroek, Senior Consultant Compliance & Quality Technical Services, deelt zijn kennis en geeft tips.

Bij Sodexo adviseren  we op tactisch en strategisch niveau; over hoe je op een goede en efficiënte manier de installaties in een gebouw beheert tot aan een duurzame bedrijfsvoering doorvoeren."

Erik vertelt: "Bij Sodexo hebben we brede kennis in huis over techniek, dankzij onze energieconsultants, engineers, planners, elektrotechnici, bouwkundigen, werktuigbouwkundigen, meet- en regeltechnici en daarnaast een groot netwerk van technische partners. Daardoor kunnen we voor onze klanten veel betekenen op het gebied van technieken die leiden tot energie- en bijvoorbeeld waterbesparing. We adviseren op tactisch en strategisch niveau; over hoe je op een goede en efficiënte manier de installaties in een gebouw beheert tot aan een duurzame bedrijfsvoering doorvoeren. Het is een gedurfde uitspraak, maar elke organisatie kán klimaatneutraal opereren, met de inzet van de juiste techniek.” Hieronder volgen een aantal tips.

Energiebesparingsplicht
Als een bedrijf meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m3 gas verbruikt, dan is de organisatie verplicht om alle energiebesparende maatregelen uit te voeren die binnen 5 jaar kunnen worden terugverdiend.
Kantoren: minimaal energielabel C
Vanaf dit jaar moet elk kantoorpand van 100 m2 en groter minimaal energielabel C hebben. Lukt dit niet, dan mag het pand niet meer als kantoorpand worden gebruikt. Organisaties kunnen er zelfs een flinke boete voor krijgen, tenzij bijvoorbeeld duidelijk kan worden aangetoond dat er plannen liggen voor een duurzame renovatie. Sodexo kan de energieprestatie van een gebouw vaststellen en een energiebesparingsplan opstellen.

Duurzaam vervangingsbeleid
“Duurzaamheid vraagt soms om grote investeringen, maar organisaties kunnen ook kiezen om bij natuurlijke vervangmomenten te kiezen voor een duurzamere oplossing. Dit gebeurt al grootschalig in het geval van verlichting. Als traditionele verlichting aan het einde van de levensduur is, is vervanging door ledverlichting een duurzame keuze. Sodexo kan adviseren over een meerjarenonderhoudsplan om toe te groeien naar een lagere carbon footprint.”

Zonnepanelen
“Als de dakconstructie daarvoor geschikt is, bieden zonnepanelen in combinatie met een energieopslagmogelijkheid een mooie oplossing om eigen energie te gebruiken. De grootste kostenpost bij energie is transport. Lokaal opgewekte energie lokaal gebruiken levert een forse besparing op.”

Regenwater voor de toiletgroepen
“In Nederland spoelen we op de meeste plekken de toiletten door met drinkwater. Dat kan anders. Bijvoorbeeld met een installatie die regenwater opslaat, het zogenoemde water harvesting. Met dit ‘grijze’ water kun je de toiletten ook prima doorspoelen. Wij adviseren over dergelijke projecten en voeren ze uit.”

Raamfolie en isolatie
“Er zijn allerlei manieren om in de zomer warmte buiten te houden. Zo is er warmtewerende folie. En om de warmte in de winter binnen te houden, is goed isoleren belangrijk. Er zijn tegenwoordig isolatiematerialen van natuurlijke oorsprong, zoals vlas en gras.”

Sensors voor energie-efficiënter gebouwbeheer
Erik: “We zien dat post-COVID (kantoor)gebouwen niet meer fulltime worden bezet. Door sensors te plaatsen kun je meten op welke dagen of op welke plekken er veel verkeer is in een gebouw en daar de verwarming en koeling op afstemmen. Ook zijn er sensoren die ervoor kunnen zorgen dat verlichting en klimaatinstallaties alleen worden ingeschakeld bij aanwezigheid. Als er op een bepaalde dag altijd weinig mensen aanwezig zijn, kun je ervoor kiezen om alleen werkplekken in een bepaald gedeelte van het gebouw open te stellen, zodat op andere verdiepingen of afdelingen niet verlicht, verwarmd of gekoeld hoeft te worden. Deze vorm van energiebesparing is vooral een beleidsmatige en hoeft niet veel te kosten. Bijkomend voordeel is dat niet-gebruikte ruimtes minder vaak hoeven worden schoongemaakt, ook dat scheelt in de kosten.”

Een kijkje in de keuken – letterlijk
Sodexo verleent diensten bij opdrachtgevers op locatie. Dat betekent dat wij werken met de energie van onze opdrachtgevers. Daar gaan we zorgvuldig en efficiënt mee om. Enkele voorbeelden vanuit onze restaurants: 

• Onze teams op locatie controleren regelmatig of apparatuur goed werkt: sluiten de deuren van koeling en vriezers goed, zodat er geen warmteverlies optreedt? Ook ontdooien we vriezers regelmatig, zodat ze efficiënter werken. Daarnaast gebruiken we koelingen en vriezers efficiënt: liever minder volle koelingen dan veel halflege.
• Onze teams koken met de deksels op de pannen en gebruiken voor elke gaspit of inductiezone het juiste formaat pan, zodat de warmte zo efficiënt mogelijk wordt gebruikt.
• Onze teams verwarmen ovens niet langer voor dan nodig en openen de oven niet tussentijds. Dit kan wel 20% warmteverlies schelen.
• Door te koken wordt de temperatuur in de keuken al snel 2-3 °C warmer. Dat betekent dat de verwarming lager kan worden afgesteld.
• Onze teams vervangen op tijd filters en andere onderdelen van keukenapparatuur, zodat deze energie-efficiënter werkt.

Wat levert het op?
Hieronder enkele voorbeelden van projecten die we uitvoerden voor onze opdrachtgevers:

• Instellen van parkeergarageverlichting zodat deze pas aangaat als er een auto aankomt. Besparing van +30%.
• Door kantoorbezetting slim te sturen, kon een van de kantoren van een opdrachtgever één dag in de week volledig dicht.
• Traditionele verlichting vervangen door ledverlichting: bespaart tot 80% op verlichtingskosten.
• Verlichtings- en klimaatinstallaties efficiënter afstellen: energiebesparing van ruim 20%.
• Monitoren van de energie-afname en meetgegevens bij energieleveranciers. Dit leverde een aantal klanten een restitutie op.
• Persluchtinstallatie nakijken en lekkende ventielen en koppelingen vervangen: energiebesparing van +30%.

Duurzaamheid voor onze klanten
Wij helpen onze klanten vaak met verduurzamingstrajecten. Lees bijvoorbeeld onze samenwerking met APG om duurzaamheid door te trekken in het pand Edge Amsterdam West: Blog APG

Kunnen we je helpen?
Heb je vragen of energie-efficiency of duurzaamheid? Zoek je een sparringpartner om mee te kijken naar verduurzaming? We staan voor je klaar. Neem contact op met jouw accountmanager of stuur een e-mail naar Emil Keler, Manager Projects & Consulting via Emil.KELER@sodexo.com

Better Tomorrow
Wil je meer weten over onze duurzaamheidsambities? Lees onze gezamenlijke reis naar een betere wereld in de Better Tomorrow Update